原题目:【3月15日房生涯快讯】楼市步进新周期:房地产发卖四年来初次负增加

1.楼市步进新周期:房地产发卖四年来初次负增加

3月14日,国度统计局宣布2019年1-2月份全国房地产开辟投资和发卖情形。数据显示,1-2月,全国商品房发卖面积14102万平方米,同比降落3.6%;商品房发卖额12803亿元,增加2.8%,双双创下2015年6月以来的新低。华夏地产首席剖析师张年夜伟指出,楼市离别43个月长周期牛市,房地产进进新周期。

2.前两个月房地产投资同比增加11.6%

3月14日,国度统计局颁布2019年1月份至2月份房地产投资数据,显示全国房地产开辟投资12090亿元,同比增加11.6%,增速比2018年全年进步2.1个百分点。“本年以来,受房地产企业施工进度加速影响,从而推高1月份至2月份房地产投资。”平易近生银行研讨院研讨员郭晓蓓昨日在接收记者采访时表现,从细分数据上表示为衡宇新开工面积、衡宇施工面积表示较好,分辨同比增加6.0%、6.8%,这意味着房企积极自动开辟以争夺预售允许证,进而支持起1月份至2月份房地产开辟投资杰出局势。

3.房地产税落地速度预期加速 将来影响仍未开阔爽朗

近日,全国人年夜财经委副主任尹中卿谈到将来房地产税出台时说,主意对居平易近室第免税面积应当宽松一点,不要像个税一样频仍提尺度,一开端宁可把尺度定得高一点。此外,房地产税是一个处所税种,所以房地产税即使出台,何时开征、按什么税率征收,依照法令划定、充足授权的原则,处所当局应当会有很年夜的自立选择权。

4.深圳月内两度下调房贷利率

3月方才过半,深圳地域房贷利率已迎来月内二度下调。融360年夜数据研讨院14日宣布的最新监测数据显示,今朝深圳地域包含6家国有年夜行在内的多家银行首套房贷利率最低可履行基准上浮5%,二套利率最低可履行基准上浮10%。在此之前,3月初部门银行已将首套房贷利率调剂为最低可履行基准上浮8%,二套利率最低可履行基准上浮12%。

起源:证券日报、中国经济网

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